北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月30日已更新！数据市场开封市某某过滤设备厂二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套，北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套，数据市场本月共11628套，日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套，北京本月共3088套，楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场开封市某某过滤设备厂

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天好消息满天飞，上海、广州、深圳新政落地，下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策，就差北京了，果然还是最后出，按照以往的经验，政策应该还是最严。

这套政策组合拳，力度非常大，开发商涨价，二手房涨价的消息多了起来，北京这几天的二手房成交量出现了明显增长，短期趋势已然非常明显，气氛都烘托到这了，很多购房人都加快了节奏，他们发现，继续等下去的风险很大，房价已经深跌，再加上如此大的刺激政策，后市跌的概率更大还是涨的概率大呢，大家各有自己的判断，情绪起来了，是肯定会持续一段时间的。

持续性很重要，这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢，拭目以待吧！

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·卡萨多助攻莱万破门，巴萨拔头筹！
• ·一图读懂
• ·减肥成功者都在做这6件事 看你做对了么
• ·地球人的足球世界太繁琐，外星人罗纳尔多逃离职业足球圈
• ·以色列媒体说对伊朗的打击行动已经结束
• ·93人死亡！确诊超4000例！这一国，黑热病疫情持续扩散
• ·五一假期全国民航累计发送旅客997.1万人次
• ·上浮40万！北京购房拟出新政：公积金最高贷160万元
• ·红十字国际委员会：加沙北部形势“异常严峻”
• ·31.5公斤！空间科学实验样品顺利返回并交付科学家
• ·房地产调整优化政策效果渐显
• ·减肥成功者都在做这6件事 看你做对了么
• ·亲历者揭露：以军在加沙医院内四处开火 男医生被强迫脱光衣服
• ·“七年之咳”一朝得解 罪魁祸首竟是“小辣椒”
• ·波音“星际客机”飞船首次载人试飞被推迟
• ·腹痛、恶心，教你读懂胰腺的求救信号